首页 > > 2017年,这9件事正在改变短租行业走向

2017年,这9件事正在改变短租行业走向

发布时间:2018年01月13日 04:48 来源:开机123游戏资讯

2017 年,这 9 件事正在改变短租行业走向

品途商业评论 刚刚

2017 年,对于共享经济来说,是异常高调的一年。

先是共享单车,接连不断大额融资和大手笔动作,甚至后期的倒闭潮,在互联网科技圈可谓出尽了风头。

共享充电宝、共享雨伞、共享篮球、共享马扎甚至共享女友,赚足眼球的他们却大多成了先烈。

在共享房屋领域,集中融资潮,民宿国标落地,人工智能和区块链等新事物加冕,薛蛮子等大咖涉足民宿转型房东,《亲爱的客栈》《青春旅社》等民宿慢生活综艺节目屡登热搜榜单 …… 以上种种,让作为共享经济领域 " 最长寿 " 分支的在线短租,再度迎来行业发展的 " 第二春 "。

回顾 2017 短租行业大事记,看似不相关、不起眼的事件背后,却暗藏玄机,就像是一只蝴蝶偶尔扇动几下翅膀,最终导致整个系统大变,改变短租行业的走向和趋势。以下是按照时间轴整理出短租领域不容小觑的 9 件事。

1、Airbnb 深耕中国市场

2017 年,Airbnb 着力点放在了深耕中国市场上。3 月 22 日,Airbnb 正式宣布启用平台中文名——爱彼迎;6 月份,经过千挑万选的中国区负责人葛宏走马上任,填补了该职位长期空白。10 月,葛宏离职,Airbnb 联合创始人 Nathan 接管中国区,并公开表示计划在 2020 年让中国成为 Airbnb 全球最大市场。

野心勃勃的 Airbnb,对中国市场的重视程度可见一斑。

然而,理想很丰满,现实却很骨感。

时至今日,Airbnb 国内活跃房源数量仅为 15 万套,与本土的途家、木鸟短租等平台的 65 万、60 万套房源相比,相差甚远。

事实证明,Airbnb 的中国化之路并不好走。虽然吸取国外发展教训,Airbnb 率先与政府搞好关系,企图以政治手腕打开缺口。但中国截然不同的国情和发展速度,让 Airbnb 的如意算盘打得并不 6。中国短租市场蛋糕虽大,但能不能吃到就要看本事了。

2、美团点评推出榛果民宿

4 月 12 日,美团点评对外宣布,旗下住宿分享平台榛果民宿 APP 正式上线。目标客群为年轻旅行者,率先布局一线城市和部分热门旅游城市。

大咖入局,民宿市场迎来新玩家。背靠大树好乘凉,美团在资源、入口、流量上倾斜榛果民宿,助它在起跑线上略胜一筹。但是面对市场现存的途家、木鸟短租等第一梯队玩家,榛果在房源及运营上的竞争力并不乐观。

短租凭借自身的实力获得更多关注,短租概念正在被更多人看好和接受。对于平台来说,竞争是进步的动力;对用户来说,新平台的加入可为他们提供的更好的服务和体验。

同时,这也不失为一个信号,发展势头迅猛的短租,必定吸引更多大咖和小虾米入局,就看最终谁才能打好这副牌。

3、小猪进军商旅市场

4 月 26 日,小猪宣布推出商旅住宿业务,正式进军商旅市场。数据显示,商旅用户群体占比 36.5%,是继旅游度假群体之后的第二大住宿人群。

商旅市场作为一个新的蓝海市场,点对点解决商旅用户的住宿需求,作为新增量点,未来发展空间不可小觑。实际上,短租市场还有很多待挖掘的价值洼地。自古以来都是 " 先来的吃肉,后来的喝汤 ",想要吃肉就需要平台拥有敏锐的嗅觉和果敢的行动力。谁能率先发现下一个蓝海,谁就占据了发展的先机。

4、木鸟短租联姻京东金融

9 月初,木鸟短租与京东金融达成战略合作,引入小白信用作为木鸟短租的信用补充,用户小白信用达到 90 及以上即可实现免押入住。木鸟短租与京东金融联姻,在芝麻信用评价机制之外,扩充第三方评价机构,让信用体系建设更加完备。信用愈发规范的短租市场,分享才更有保障。

作为在线短租发展无法逾越的短板之一,社会需要更健全的信用体系作为后盾。这是一项任重而道远的工作,需要国家、社会、短租平台甚至是每个人共同努力。众人拾柴火焰高,团结一切可以团结的力量,构建更加完善的信用体系,不单是住宿,信用将造福用户生活的方方面面。

5、民宿国标落地

10 月 1 日,国家旅游局出台《旅游民宿基本要求与评价》,将旅游民宿分为金宿级和银宿级,这是民宿行业出炉的首个 " 国家级 " 标准,迈出了民宿标准化的第一步,让民宿发展有标准可依。

一直打着 " 非标准 " 旗号的民宿短租,以个性化多样化的特色抢夺酒店用户,但其标准化也备受诟病。7 月份,木鸟短租推出了四木房源,在布草洗涤和房间保洁等方面对标四星级酒店标准,反响强烈。国标落地,必将扩大民宿标准化范畴。

无规矩不成方圆,这句话同样适用于短租行业。国标的落地,与其说是标准,不如说是保障更贴切,让用户选择民宿时多一份安心。未来,沿着标准化之路,国家法律法规将愈发全面和详实,指引短租行业朝着更好更快的方向发展。

6、集中融资潮

2017 下半年,在线短租平台迎来一波集中融资潮。10 月初,途家传出融资消息,间隔不到一个月时间,木鸟短租和小猪分别宣布新一轮融资。

从整个资本和市场环境来看,资本正在向头部公司靠拢,短租行业的投资前景依然乐观。公开数据显示,途家 GMV 增长 300%,小猪为 350%,木鸟短租为 400%。

当然,融资或许不是判定平台实力的唯一标准,但盈利能力却是决定企业未来的关键因素。木鸟短租创始人兼 CEO 黄越在 7 月份宣布平台已经走过盈亏平衡点。未来,如何盈利将是短租平台下一步的思考重点。毕竟,在竞争异常激烈的短租领域,拥有盈利能力的平台,就像是拥有重生之力的造血干细胞,为整个平台发展提供源源不断的能量和新鲜血液,保证平台发展长盛不衰。

7、世界互联网大会

12 月 5 日,一年一度的世界互联网大会圆满闭幕。今年,大会的主题是人工智能和共享经济。此次大会为在线短租乃至整个共享经济的未来奠定了发展基调。

人工智能入选年度热词,同时打开了在线短租发展新思路:蚂蚁短租推出人脸识别技术,后与小米打造 AI 民宿,紧抱人工智能大腿。

科技改变生活,人工智能确实能解决短租行业现存的某些痛点,但头戴人工智能光环的在线短租能走多远,这在今天还是个未知数。市场发展的现阶段,人工智能技术在民宿领域还未形成完整且成熟的产业链,大方向已定,接下来能走多远就看各平台造化。

8、木鸟短租开通中长租业务

12 月中旬,木鸟短租宣布中长租功能正式上线,为租住时间为 1-6 个月的用户提供无中介费、拎包入住的优质房源。木鸟短租作为首家开通此功能的短租平台,挖掘用户需求点,填补行业空白,拓宽平台业务,占据价值洼地的先机。

放眼租赁市场,长租和短租业务发展相对成熟,中长租则属于行业短板,而短租平台积累的海量房源就是最好的助攻。平台要对行业有清晰的认识和笃定的发展思路,懂得利用自身优势,借力打力,还要有做 " 敢于吃螃蟹第一人 " 的勇气,方能占据行业发展先机。未来,短租行业的短板将被逐个发掘并补齐,带动整个行业进入发展快车道,谁具备发现的眼睛,谁才会是那个笑到最后的人。

9、区块链

区块链是 2017 年末出现的一个新词语,带着神秘感进入短租领域。简单说,区块链就是根据大数据,在保护用户隐私的前提下帮用户解决一些复杂的交易障碍,去中心化的同时,重构全新且精密的信用体系。

这对于短租行业来说,是具有颠覆性的,区块链的出现有望从根本上解决短租行业出现的安全和信任痛点,为短租行业打通一条发展新轨道。但是,所有事物都有一个发展过程,最后如何落地、落地效果如何,值得期待。

2017,对在线短租来说,戏份不少,收益颇多。

2018,大幕拉开,战鼓敲响。孰高孰低,一战便知。

作者:马赛克

相关标签: 京东金融 美团 蚂蚁短租 共享单车 小米

品途商业评论
原网页已经由 ZAKER 转码排版 查看原文
最新评论

2017 年,对于共享经济来说,是异常高调的一年。

先是共享单车,接连不断大额融资和大手笔动作,甚至后期的倒闭潮,在互联网科技圈可谓出尽了风头。

共享充电宝、共享雨伞、共享篮球、共享马扎甚至共享女友,赚足眼球的他们却大多成了先烈。

在共享房屋领域,集中融资潮,民宿国标落地,人工智能和区块链等新事物加冕,薛蛮子等大咖涉足民宿转型房东,《亲爱的客栈》《青春旅社》等民宿慢生活综艺节目屡登热搜榜单 …… 以上种种,让作为共享经济领域 " 最长寿 " 分支的在线短租,再度迎来行业发展的 " 第二春 "。

回顾 2017 短租行业大事记,看似不相关、不起眼的事件背后,却暗藏玄机,就像是一只蝴蝶偶尔扇动几下翅膀,最终导致整个系统大变,改变短租行业的走向和趋势。以下是按照时间轴整理出短租领域不容小觑的 9 件事。

1、Airbnb 深耕中国市场

2017 年,Airbnb 着力点放在了深耕中国市场上。3 月 22 日,Airbnb 正式宣布启用平台中文名——爱彼迎;6 月份,经过千挑万选的中国区负责人葛宏走马上任,填补了该职位长期空白。10 月,葛宏离职,Airbnb 联合创始人 Nathan 接管中国区,并公开表示计划在 2020 年让中国成为 Airbnb 全球最大市场。

野心勃勃的 Airbnb,对中国市场的重视程度可见一斑。

然而,理想很丰满,现实却很骨感。

时至今日,Airbnb 国内活跃房源数量仅为 15 万套,与本土的途家、木鸟短租等平台的 65 万、60 万套房源相比,相差甚远。

事实证明,Airbnb 的中国化之路并不好走。虽然吸取国外发展教训,Airbnb 率先与政府搞好关系,企图以政治手腕打开缺口。但中国截然不同的国情和发展速度,让 Airbnb 的如意算盘打得并不 6。中国短租市场蛋糕虽大,但能不能吃到就要看本事了。

2、美团点评推出榛果民宿

4 月 12 日,美团点评对外宣布,旗下住宿分享平台榛果民宿 APP 正式上线。目标客群为年轻旅行者,率先布局一线城市和部分热门旅游城市。

大咖入局,民宿市场迎来新玩家。背靠大树好乘凉,美团在资源、入口、流量上倾斜榛果民宿,助它在起跑线上略胜一筹。但是面对市场现存的途家、木鸟短租等第一梯队玩家,榛果在房源及运营上的竞争力并不乐观。

短租凭借自身的实力获得更多关注,短租概念正在被更多人看好和接受。对于平台来说,竞争是进步的动力;对用户来说,新平台的加入可为他们提供的更好的服务和体验。

同时,这也不失为一个信号,发展势头迅猛的短租,必定吸引更多大咖和小虾米入局,就看最终谁才能打好这副牌。

3、小猪进军商旅市场

4 月 26 日,小猪宣布推出商旅住宿业务,正式进军商旅市场。数据显示,商旅用户群体占比 36.5%,是继旅游度假群体之后的第二大住宿人群。

商旅市场作为一个新的蓝海市场,点对点解决商旅用户的住宿需求,作为新增量点,未来发展空间不可小觑。实际上,短租市场还有很多待挖掘的价值洼地。自古以来都是 " 先来的吃肉,后来的喝汤 ",想要吃肉就需要平台拥有敏锐的嗅觉和果敢的行动力。谁能率先发现下一个蓝海,谁就占据了发展的先机。

4、木鸟短租联姻京东金融

9 月初,木鸟短租与京东金融达成战略合作,引入小白信用作为木鸟短租的信用补充,用户小白信用达到 90 及以上即可实现免押入住。木鸟短租与京东金融联姻,在芝麻信用评价机制之外,扩充第三方评价机构,让信用体系建设更加完备。信用愈发规范的短租市场,分享才更有保障。

作为在线短租发展无法逾越的短板之一,社会需要更健全的信用体系作为后盾。这是一项任重而道远的工作,需要国家、社会、短租平台甚至是每个人共同努力。众人拾柴火焰高,团结一切可以团结的力量,构建更加完善的信用体系,不单是住宿,信用将造福用户生活的方方面面。

5、民宿国标落地

10 月 1 日,国家旅游局出台《旅游民宿基本要求与评价》,将旅游民宿分为金宿级和银宿级,这是民宿行业出炉的首个 " 国家级 " 标准,迈出了民宿标准化的第一步,让民宿发展有标准可依。

一直打着 " 非标准 " 旗号的民宿短租,以个性化多样化的特色抢夺酒店用户,但其标准化也备受诟病。7 月份,木鸟短租推出了四木房源,在布草洗涤和房间保洁等方面对标四星级酒店标准,反响强烈。国标落地,必将扩大民宿标准化范畴。

无规矩不成方圆,这句话同样适用于短租行业。国标的落地,与其说是标准,不如说是保障更贴切,让用户选择民宿时多一份安心。未来,沿着标准化之路,国家法律法规将愈发全面和详实,指引短租行业朝着更好更快的方向发展。

6、集中融资潮

2017 下半年,在线短租平台迎来一波集中融资潮。10 月初,途家传出融资消息,间隔不到一个月时间,木鸟短租和小猪分别宣布新一轮融资。

从整个资本和市场环境来看,资本正在向头部公司靠拢,短租行业的投资前景依然乐观。公开数据显示,途家 GMV 增长 300%,小猪为 350%,木鸟短租为 400%。

当然,融资或许不是判定平台实力的唯一标准,但盈利能力却是决定企业未来的关键因素。木鸟短租创始人兼 CEO 黄越在 7 月份宣布平台已经走过盈亏平衡点。未来,如何盈利将是短租平台下一步的思考重点。毕竟,在竞争异常激烈的短租领域,拥有盈利能力的平台,就像是拥有重生之力的造血干细胞,为整个平台发展提供源源不断的能量和新鲜血液,保证平台发展长盛不衰。

7、世界互联网大会

12 月 5 日,一年一度的世界互联网大会圆满闭幕。今年,大会的主题是人工智能和共享经济。此次大会为在线短租乃至整个共享经济的未来奠定了发展基调。

人工智能入选年度热词,同时打开了在线短租发展新思路:蚂蚁短租推出人脸识别技术,后与小米打造 AI 民宿,紧抱人工智能大腿。

科技改变生活,人工智能确实能解决短租行业现存的某些痛点,但头戴人工智能光环的在线短租能走多远,这在今天还是个未知数。市场发展的现阶段,人工智能技术在民宿领域还未形成完整且成熟的产业链,大方向已定,接下来能走多远就看各平台造化。

8、木鸟短租开通中长租业务

12 月中旬,木鸟短租宣布中长租功能正式上线,为租住时间为 1-6 个月的用户提供无中介费、拎包入住的优质房源。木鸟短租作为首家开通此功能的短租平台,挖掘用户需求点,填补行业空白,拓宽平台业务,占据价值洼地的先机。

放眼租赁市场,长租和短租业务发展相对成熟,中长租则属于行业短板,而短租平台积累的海量房源就是最好的助攻。平台要对行业有清晰的认识和笃定的发展思路,懂得利用自身优势,借力打力,还要有做 " 敢于吃螃蟹第一人 " 的勇气,方能占据行业发展先机。未来,短租行业的短板将被逐个发掘并补齐,带动整个行业进入发展快车道,谁具备发现的眼睛,谁才会是那个笑到最后的人。

9、区块链

区块链是 2017 年末出现的一个新词语,带着神秘感进入短租领域。简单说,区块链就是根据大数据,在保护用户隐私的前提下帮用户解决一些复杂的交易障碍,去中心化的同时,重构全新且精密的信用体系。

这对于短租行业来说,是具有颠覆性的,区块链的出现有望从根本上解决短租行业出现的安全和信任痛点,为短租行业打通一条发展新轨道。但是,所有事物都有一个发展过程,最后如何落地、落地效果如何,值得期待。

2017,对在线短租来说,戏份不少,收益颇多。

2018,大幕拉开,战鼓敲响。孰高孰低,一战便知。

作者:马赛克